Costa Rica ante un desarrollo inmobiliario sostenible
El
acelerado desarrollo inmobiliario que ha tenido Costa Rica en los
últimos años, ha generado polémica debido al impacto ambiental, visual,
y a algunas consecuencias negativas que se generan en las comunidades.
Casos
de Proyectos que se inician a sabiendas de no contar con los permisos
respectivos, aunado a una falta de regulación clara de parte de las
entidades involucradas en el proceso, deja en evidencia la falta de una
planificación adecuada además de consecuencias lamentables en nuestro
equilibrio tanto ecológico como urbano, y generando en ocasiones una
falta de identidad en el diseño arquitectónico.
Zonas
costeras como las de Guanacaste sufren de este desarrollo inmobiliario
desmedido. Se denotan construcciones que carecen de estudios
suficientes para conocer su impacto ambiental, disponibilidad de
servicios básicos, entre otros. Como medida para mitigar este
inconveniente, se emitió un decreto ejecutivo, en el cual se establecen
nuevos criterios y parámetros para la construcción en zonas costeras;
excelente iniciativa para comenzar con una reestructuración del
desarrollo inmobiliario, pero no suficiente.
Es
necesario además que se establezcan cuadros técnicos que aborden con
capacitación suficiente las demandas del gobierno para gestionar la
ciudad y el territorio. Es de suma importancia la participación de los
gobiernos locales (Municipalidades) en los procesos urbanos y
territoriales de desarrollo sostenible. Se deben exigir módulos
formativos específicos para los técnicos municipales, que exista más
investigación, además una relación notable con otros Gobiernos Locales
a nivel mundial, para una necesaria transferencia tecnológica.
Es
imprescindible una sociedad que goce de adecuada calidad de vida, con
asentamientos humanos desarrollados bajo conceptos de sostenibilidad
económica, social y ambiental.
En RAE INGENIEROS S.A estamos a favor de un desarrollo inmobiliario sostenible, por una Costa Rica mejor.
